En este proyecto hemos realizado un levantamiento 3D mediante escaneado láser en Ibiza para dos viviendas que necesitaban documentación técnica precisa para su proceso de legalización.
El reto: precisión y fiabilidad en superficies
Cuando una vivienda requiere regularización administrativa, es fundamental contar con planos exactos y superficies verificables. En este caso, debido a la singularidad geométrica de ambas edificaciones, se optó por un escaneado láser 3D con tecnología LiDAR, garantizando la captura completa de la realidad construida.
Proceso Scan-to-BIM
El trabajo se desarrolló en tres fases:
- Escaneado láser 3D in situ
- Procesado de nube de puntos
- Modelado BIM y extracción de planos y superficies
A partir del modelo BIM generado, se obtuvieron:
- Planos en planta, alzados y secciones
- Cálculo exacto de superficies construidas
- Documentación técnica lista para su tramitación
Gracias a esta metodología, el cliente dispone de información fiable y contrastable para afrontar el proceso de legalización con total seguridad.
Ventajas del escaneado láser para legalizaciones en Ibiza
- Máxima precisión métrica
- Reducción de errores en superficies
- Ahorro de tiempo frente a mediciones tradicionales
- Modelo digital reutilizable para futuras reformas o ampliaciones
La tecnología LiDAR aplicada al entorno BIM se consolida como la solución más eficiente para levantamientos arquitectónicos en viviendas existentes, tanto en proyectos de gran escala como en actuaciones puntuales.
En GMD Solutions hemos desarrollado diversos proyectos de escaneado y modelado BIM como el Escaneado láser y modelado BIM de sala de calderas o el hotel Kristal en Torremolinos.
¿Necesitas un levantamiento 3D en Ibiza?
Si necesitas realizar un levantamiento de planos para legalización, reforma o actualización catastral, el proceso Scan-to-BIM te garantiza rapidez, precisión y seguridad técnica.
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