Al principio del año 2020, GMD Solutions realizó la Due Diligence técnica de un edificio logístico en construcción en la localidad de La Muela, en la periferia sur de Zaragoza, para su cliente Spearvest S.A., una firma suiza de asesoramiento financiero, que busca, desde hace unos meses, inversiones logísticas en España.
El edificio, ubicado en el polígono industrial Centrovía de la ciudad aragonesa, a lo largo de la autovía A2, cuenta con 4 naves idénticas de más de 5.000m2 unidas para su explotación sobre una parcela de más de 35.000m2 por parte de una reconocida empresa de transporte española.
GMD Solutions revisó los diferentes proyectos, básico y de ejecución, trabajando en colaboración con el promotor de la obra. Se comprobó el cumplimiento de las normas vigentes tanto para la parte relativa a la arquitectura (envolvente, carpintería, solera…) como para las diferentes instalaciones previstas para el edificio (electricidad, protección contra incendios, climatización, muelles). Además, nuestra ingeniería aportó su experiencia como consultora técnica en este proyecto, en colaboración con ProEquity y Dentons España, para ayudar a nuestro cliente a entender mejor el mercado español y sus especificidades en cuanto a desarrollo de proyectos.
La obra empezó a principios de año con el movimiento de tierra gracias a la obtención de la licencia correspondiente, mientras se estudiaba la concesión de la licencia de ejecución por parte del ayuntamiento. Sin embargo, debido a la pandemia de COVID-19, se produjo un retraso en la obtención de dicha licencia, demorándose hasta finales de septiembre 2020.
Según la nota de prensa emitida por Spearvest, la firma del contrato de compra-venta se realizó hace unos días y es ahora oficial. Este edificio es, por lo tanto, la segunda adquisición de la empresa suiza en Zaragoza, demostrando el poder atractivo del mercado logístico español, a pesar de la crisis sanitaria atravesada. De cara a la obra, GMD Solutions se encargará del Project Monitoring para Spearvest, aportando su dominio y experiencia a uno de sus nuevos clientes. La entrega del edificio está prevista para el segundo trimestre de 2021. Este proyecto refuerza la reciente y apasionante colaboración de GMD con Spearvest.
GMD Solutions realiza Due Diligence técnicas para diferentes clientes, en varios ámbitos como, por ejemplo, en edificios hosteleros o naves logísticas. Nuestra empresa pone a disposición de sus clientes su amplia experiencia tanto en desarrollo de proyectos como en dirección de obra, Project Monitoring. Para más información, puede contactar con nosotros a través de nuestra web (www.gmdsol.com) o por email (info@gmdsol.com).